magasin01-september2026-Final - Flipbook - Page 8
MAGASINET / LAGERMÆGLEREN / #1 / SEPTEMBER 2026
EFTERSPØRGSLEN
PÅ MODERNE
LAGERFACILITETER
STIGER
Lager- og logistikmarkedet er præget af selektivitet og to klart adskilte spor, vurderer
Henrik Christophersen fra Lagermægleren. “Stemningen er præget af forsigtig
optimisme kombineret med en høj grad af selektivitet,” siger han og peger på et
marked, der er delt mellem de moderne, energieffektive faciliteter i høj kurs og de
ældre, utidssvarende ejendomme, der har det sværere.
Skrevet af Henrik Christophersen, partner i Lagermægleren.
Artiklen blev første gang publiceret i Resights i april 2026.
8
Kravene fra lejerne er skærpet markant de seneste
18 måneder. “For de større virksomheder handler det ikke
længere kun om tag over hovedet,” påpeger han.
ESG-certi昀椀ceringer, loftshøjder på minimum 12 meter,
tilstrækkelig strømkapacitet til elbiler og nærhed til motorvejsnettet er nu standardkrav.
Adgangen til arbejdskraft i nærområdet er blevet lige så
afgørende som den fysiske placering. Lejerne fokuserer
desuden i stigende grad på lejeniveau og 昀氀eksibilitet i
bindingsperioden. “Vi lever i usikre tider, og det er tydeligt
afspejlet i lejernes økonomiske dispositioner og vores
dialoger med dem.”
/ Telefon: +45 70 70 21 22
